Weltweit erstes Passivhochhaus in Freiburg
Neue Wohnqualität durch strukturierte Grundrisse und zeitgemäße Energiekonzepte
Das in den 70-iger Jahren errichtete Hochhaus in FR-Weingarten war dringend energetisch, als auch nutzungsbedingt zu sanieren.90 Wohnungen auf 15 Geschosse verteilt, galt es dem demographischen Wandel anzupassen, denn die 2-3 Zi-Whgen waren viel zu groß, schlecht geschnitten und somit kaum noch zu vermieten. Die Forderung an uns Architekten war klar und eindeutig: "Lasst euch was einfallen, damit die Mieten bezahlbar bleiben."
Die Idee nun 135, anstatt 90 Wohnungen einzubauen, stieß sofort auf Zustimmung, denn dadurch ergaben sich Mietpreise für neue, schicke Wohnungen, die sogar unter den bisherigen Mieten lagen. Die Gesamtkostenliegen, unterstützt durch die geringeren Energiekosten unter dem Niveau vor der Sanierung. Jede Wohnung erhielt einen neuen und größeren Balkon. Im Erdgeschoss entstanden großzügige Gemeinschaftsräume sowie Räume für karitative Zwecke. Die neue Concierge befindet sich an idealer Stelle, da der Haupteingang erneuert und mit einem raffinierten Vordach versehen wurde. 3-Scheiben-Verglasung, 20cm dicke Wärmedämmung, Vermeidung von Wärmebrücken und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung waren die wesentlichen Parameter der energetischen Sanierung.
